神宮外苑ハウス

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目

  • 中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
26,800万円
322.7万円/㎡
相場
23,811万円
286.7万円/㎡
11,694
19,772
27,850
35,928
AI査定結果
推定相場価格
23,811万円
286.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,772万円〜27,850万円
238.0万円/㎡〜335.3万円/㎡
推定賃料
44.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
神宮外苑ハウス
26,800万円（322.7万円/㎡）/ 6階 / 83.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は294.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1326,800万円322.7万円6階 83.06㎡ 2LDK南
2025/04/1626,800万円322.7万円1階 83.06㎡ 2LDK南東
2025/04/1426,800万円704.2万円6階 38.06㎡ 2LDK北東
2023/04/296,380万円154.8万円1階 41.21㎡ 1R南西
2023/02/1710,489万円184.6万円2階 56.82㎡ 2LDK南東
2022/11/0610,489万円184.6万円2階 56.82㎡ 1LDK+S南東
2022/10/2410,489万円184.6万円2階 56.82㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は290.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 26,800万円322.7万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南2001年27戸RC
2025/01/15Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 19,800万円243.2万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/06/04秀和青山神宮前レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 19,980万円271.4万円73.62㎡2LDK11階 / 15階建 南1998年51戸SRC
2025/02/16ガーデンテラス神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅8分 21,000万円252.8万円83.07㎡3LDK1階 / 9階建 南1999年14戸SRC
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/11/23FAMILLEGRAND神宮前
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 22,000万円255.2万円86.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年20戸RC
2025/01/12パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 21,000万円269.7万円77.86㎡2LDK+WIC2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2024/08/06ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 16,800万円245.1万円68.53㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年36戸RC
2025/05/01D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 17,800万円261.5万円68.06㎡2LDK2階 / 3階建 北西2002年18戸RC
2024/03/13インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 16,480万円244.5万円67.41㎡2LDK3階 / 5階建 北西1997年33戸RC
2025/04/13パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 23,180万円348.0万円66.6㎡1LDK4階 / 6階建 東1997年24戸RC
2023/08/25エクセラージュ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 17,900万円255.7万円70㎡2LDK3階 / 6階建 南東1997年14戸RC
2025/06/13神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅9分 38,800万円451.8万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/06/10ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 19,990万円253.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/01/14ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 23,500万円365.2万円64.34㎡2SLDK9階 / 10階建 南東2001年26戸SRC
2025/05/19代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2025/02/11東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 21,500万円250.8万円85.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/06/04代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 22,800万円243.1万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2025/03/09ロイヤルタワー代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 20,800万円259.0万円80.3㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年14戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/03/26ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 20,980万円244.9万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/05/28エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 18,980万円252.8万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/06/11パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 25,000万円296.1万円84.44㎡2LDK2階 / 10階建 北2003年40戸SRC
2024/12/03パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 19,900万円293.5万円67.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西2001年62戸RC
2025/02/17ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 31,500万円377.7万円83.41㎡2LDK3階 / 4階建 北西2004年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、渋谷区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.7万円）は渋谷区の平均と比較して20.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
渋谷区
267.0万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名神宮外苑ハウス
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
交通中央線千駄ケ谷駅徒歩9分
築年月2001年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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